👫今天来和天下唠唠成齐西北三环边上的大动静 —— 万贯机电城的变迁～
2025 年 3 月 25 日，成齐规自局丢出了个大招📣，要对金牛区万贯汽车城片区、营门口片区的约 35.83 公顷用地来个大颐养。简便来说，即是把蓝本的商场用地，改成住宅用地等其他用途。这一调，西北三环内径直新增了 4 宗住宅用地，其中 3 宗齐还是被列入金牛区本年的出让指标啦！
其实，万贯机电城的搬迁指标早在 2022 年 6 月就启动了巨臀 twitter，分两期进行。一期超得力巨臀 twitter，在 2023 年 6 月就完成了一谈搬迁巨臀 twitter，腾退出或者 147 亩地盘，当今就等着出让呢。但二期就有点转折了😣，二期有 87 亩，
38ab触及 553 户商户。2023 年 10 月运转联贯签约，到当今还有 5 - 10% 的商户没已矣契约。
为啥会僵捏住呢？主如若两方面原因👇
💴赔偿程序没谈拢：二期商户拿到的轮廓赔偿程序在 2.6 - 3.3 万元 /㎡（加上补贴或者 3.5 - 4.4 万元 /㎡），但有些商户以为，我方 20 年前买商铺就花了 1 万元 /㎡，当今左近住宅房价齐 3 万元 /㎡了，商铺赔偿起码得是左近房价的 3 - 5 倍，也即是 6 万元 /㎡以上。
💰赔偿支付司法有不合：商户们齐但愿先拿到赔偿款再搬迁，可政府这边通过和成齐银行金牛支行互助，资金兑付周期是 4 个月，况且是按照刚烈赔偿安置契约的先后司法来兑付。
不外，从永久来看，万贯机电城的搬迁那然而大势所趋✅。成齐市的 “中优” 政策和 “十四五” 指标齐条目主城区疏解非中枢功能，2025 年前要完成 9 个传统商品商场外迁，万贯机电城即是要点对象之一。况且，万贯机电城当今所处的位置，交通拥挤、业态逾期、安全隐患还多，和左近的高端文旅、居住功能有余不搭。搬迁之后，不仅能让产业升级，还能让城市边幅修葺一新呢！
拆迁的赔款恒久是会以为不够多的，但是当今念念跟当年同样，靠拆迁致富也不太可能了，最多即是换一个同等位置，更舒心的环境了
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